HÉRON IMMOBILIER
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Local Professionnel Médical Neuf sur Carvin– 150 m² Découvrez ce local professionnel médical neuf construit en 2023, parfaitement adapté aux professions de santé ou à un investissement locatif sécurisé. Description du bien Surface totale : 150 m²Local divisé en 2 espaces indépendants : un local de 100 m² et un local de 50 m²Construction récente (2013) avec prestations modernes et normes en vigueurStationnements privatifs pour praticiens et patientsAccessibilité adaptée à une activité médicaleRentabilité locative estimée Local de 100 m² : 1 300 € / moisLocal de 50 m² : 600 € / moisRevenu locatif total potentiel : 1 900 € / moisAtouts du bien Bien neuf, sans travaux à prévoirConfiguration idéale pour un cabinet médical ou paramédicalPossibilité de double location indépendanteBonne visibilité dans un secteur attractifParking privé offrant un confort essentiel pour la patientèlePrix de vente 295 000 € FAI (dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec rendementProfessionnels de santé souhaitant s’installer immédiatementProjet de cabinet pluridisciplinaireOpportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d’informations, merci de contacter Lindsay Crampon au 07 83 70 42 34, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Local Professionnel Médical Neuf sur Carvin– 150 m² Découvrez ce local professionnel médical neuf construit en 2023, parfaitement adapté aux professions de santé ou à un investissement locatif sécurisé. Description du bien Surface totale : 150 m²Local divisé en 2 espaces indépendants : un local de 100 m² et un local de 50 m²Construction récente (2013) avec prestations modernes et normes en vigueurStationnements privatifs pour praticiens et patientsAccessibilité adaptée à une activité médicaleRentabilité locative estimée Local de 100 m² : 1 300 € / moisLocal de 50 m² : 600 € / moisRevenu locatif total potentiel : 1 900 € / moisAtouts du bien Bien neuf, sans travaux à prévoirConfiguration idéale pour un cabinet médical ou paramédicalPossibilité de double location indépendanteBonne visibilité dans un secteur attractifParking privé offrant un confort essentiel pour la patientèlele bien pourrais être changer en habitation, sous réserve des demande faites auprès de la mairie. Prix de vente 295 000 € FAI (dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec rendementProfessionnels de santé souhaitant s’installer immédiatementProjet de cabinet pluridisciplinaireOpportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d’informations, merci de contacter Lindsay Crampon au 07 83 70 42 34, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Héron Immobilier vous propose cette maison individuelle à deux pas du parc du Héron. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine séparée, complétée par une arrière-cuisine qui offre du rangement et un espace buanderie. L’espace nuit comprend 3 chambres avec une salle d’eau, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain attenante. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’une sert actuellement de salle de jeux avec billard et baby-foot. L’autre apporte un espace supplémentaire et donne accès à une 5ème chambre. Un grand garage deux places, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de plus de 4 300 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342. Prix de vente: 840 000€ honoraires d'agence inclus.

Loft d'exception au cœur de l'ancienne Filature — Tourcoing Niché dans une ancienne usine textile du début du XXᵉ siècle entièrement réhabilitée, ce loft rare se déploie sur plusieurs niveaux et offre une surface loi Carrez de 231,15 m², baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres à double battant, coiffées de châssis oscillo-battants, offrent à la fois une luminosité généreuse et une circulation d'air idéale. Dès le hall d'entrée (environ 60 m²), le ton est donné : quatre portes desservent un toilette indépendant avec sas, une buanderie, une pièce de rangement type grand placard, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 20 m² aux murs de briques rouges surmontée d'une structure métallique apparente. Quelques marches conduisent à une cuisine de 33 m², largement ouverte sur un séjour de 47,5 m² où la hauteur sous plafond atteint 8 mètres — un volume spectaculaire, traversant, bénéficiant d'une double exposition Est/Nord. Depuis la cuisine, un escalier en colimaçon dessert le niveau inférieur, où trois chambres indépendantes de plus de 15 m² chacune se partagent une grande salle de bain avec meubles double vasque, baignoire et douche à l’italienne, l'une d'elles disposant en plus de sa propre salle d'eau privative (douche et vasque). les chambres donnent directement sur les deux places de parking privatives du bien. Cette configuration singulière — quatre chambres indépendantes réparties sur plusieurs niveaux, chacune de belle taille — ouvre des possibilités d'usage rares pour ce type de bien, y compris une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, par exemple), autorisée par le règlement de copropriété. si vous êtes intéressés, vous pouvez me contacter directement par mail ou au O633159369

Situé dans une rue calme et sans passage, au cœur du secteur recherché d'Ascq, cette maison de 152 m² vous offre de beaux volumes et toutes les commodités à proximité. Vous découvrirez un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les pièces principales. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale, et d'un grand palier à l'étage pouvant servir de bureau. Vous retrouverez une salle de bain avec WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis au calme et deux abris de jardin pour du rangement. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles à la vente, en sus du prix. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Héron Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 1930. À proximité des axes routiers et du métro Jean Jaurès. Au rez-de-chaussée, un joli séjour donne sur le jardin, avec un espace cuisine. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une 3ème chambre. Un joli jardin exposé sud. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 927760025