Appartement Type 2

Appartement T2 avec extérieur – Idéal investissement locatif

Découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Il bénéficie également d’un petit extérieur.

Le bien se situe à deux pas du métro et à proximité de toutes les commodités.

L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé de 3 ans, ayant débuté en juin 2024.
Loyer mensuel : 650 € + 50 € de provisions sur charges.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 300 € par an, comprenant notamment les charges générales, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, etc.

Quelques travaux sont à prévoir.

Prix : 112 900 €, soit 105 000 € hors honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lindsay CRAMPON, par appel ou SMS, au 07 83 70 42 34.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.