Immeuble à vendre, 167 m² - Valenciennes 59300
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  • Surface167 m²
  • Terrain150 m²
  • Nb. de caves1

Immeuble à vendre, 167 m² - Valenciennes 59300

340 000

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Immeuble à vendre, 167 m² - Valenciennes 59300

Descriptif du bien

Opportunité d'Investissement

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une surface habitable de 167 m². Cet immeuble comprend cinq appartements actuellement loués, générant un revenu locatif attractif.

Détails des logements :
  • Rez-de-chaussée : Un T2 non meublé, loué à 520€/mois.
  • 1er étage :
    • Un studio non meublé, loué à 475€/mois.
    • Un studio meublé, loué à 475€/mois.
  • 2ème étage :
    • Un studio non meublé, loué à 420€/mois.
    • Un studio non meublé, loué à 460€/mois.

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Cela représente un revenu locatif annuel de 28 800€.

Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter :
Hugo CARVAL au 06x72x84x29x81.
Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Prix de vente : 340 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 322 100 euros. Honoraires d'agence 17 900€ soit 5,56 % à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    167 m²
  • Terrain
    150 m²
  • Composition de l'immeuble
    5 appartements louer
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VHI_452HC

Détail des pièces

  • 1
    52 m²
  • 2
    28 m²
  • 3 meubler
    23 m²
  • 4
    32 m²
  • 5
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Conseiller immobilier

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