Appartement à vendre, 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59491

Appartement 3/4 pièces de 93 m² à proximité du métro jean Jaurès

A deux pas des voies rapides, des commerces, des écoles, des transports (10 min du métro jean Jaurès) et des parcs, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien de 93 m² se compose :
d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie traversante, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia,
d’un couloir avec rangements desservant : une vaste salle de douche avec espace buanderie, des WC séparés, une grande chambre avec placards intégrés, une seconde chambre de 10 m², un cellier/dressing.

Possibilité de créer une 3e chambre (T4) .
L'appartement est lumineux, très bien orienté et bien agencé.

Cave en sous-sol.
Parking collectif au pied de la résidence.
Environnement verdoyant et familial.

Le bien se compose d'un lot principale, et d'un lot annexe, dans une copropriété de 144 lots –
Charges annuelles : environ 3450 € (incluant chauffage et eau chaude).

Prix de vente de 159 900 € honoraire a charge vendeur inclut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, merci de contacter (appel ou SMS) Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé a RSAC sous le N°  2023AC00087

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00087