L'investissement locatif à Villeneuve d'Ascq

Bel appartement 4 chambres de 152 m² à Ascq ! Situé dans une rue calme et sans passage, au cœur du secteur recherché d'Ascq, cet appartement de 152 m² vous offre de beaux volumes et toutes les commodités à proximité. Vous découvrirez un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les pièces principales. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale, et d'un grand palier à l'étage pouvant servir de bureau. Vous retrouverez une salle de bain avec WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis au calme et deux abris de jardin pour du rangement. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles à la vente, en sus du prix. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Bien rare à la vente chez Héron Immobilier ! Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 2007 saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres pour enfants, une grande chambre parentale, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour recevoir, d'un joli jardin clôturé et d'un garage. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Charmante maison construite en 1980 mitoyenne en semi-plain pied à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiatement du lac du château. Secteur recherché dans un environnement très calme et verdoyant. Merci de contacter : Olivia CAPET au O7 71 76 66 87 - référence : VNF_796OC Cette maison d'une superficie totale de 106. 04m² offre un hall d'entrée, un séjour avec cheminée au feu de bois d'une superficie de 37. 92m² lumineux donnant sur un agréable jardin. Une cuisine équipée donnant un accès au garage. Une chambre au rez-de-chaussée, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour plus d'informations , merci de me contacter par SMS ou par mail. Prix de vente: 398 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 389 000 €. Honoraires d'agence: 9 000 € TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Située dans le secteur recherché du Château, à proximité des axes routier et des lacs. Cette maison des années 1930 d’environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d’un agréable jardin d’environ 400 m², elle séduira les amateurs de projets et de volumes à repenser selon leurs envies. La maison dispose actuellement d’un bel espace de vie lumineux d’environ 30 m² d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau. Il serait tout à fait possible de supprimer une partie du couloir ainsi que le bureau afin de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m². À l’étage, vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un jardin de 400 m² ainsi que d'un garage d’environ 75 m² Un budget travaux est à prévoir. Prix de vente 277 000 € soit 265 000 € hors honoraire a charge acquéreur. Pour plus d’informations, merci de contacter Lindsay Crampon au 07 83 70 42 34, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Maison à rénover entièrement – Flers Bourg Idéal projet de rénovation ou investissement Située dans le secteur prisé de Flers Bourg, à deux pas du Parc du Héron et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² offrant un beau potentiel. La maison se compose de 4 chambres et nécessite une rénovation complète, ainsi qu'un rréagencement des espaces selon vos envies et votre projet. Elle bénéficie également d’un grand jardin d’environ 300 m² ainsi que d’un garage. Travaux importants à prévoir : la maison est à rénover entièrement. Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage n’étant actuellement installé. Prix de vente : 190 000 €, soit 180 000 € hors honoraires d’agence, les honoraires étant à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lindsay CRAMPON, par appel ou SMS au 07 83 70 42 34. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Villeneuve d'Ascq proche métro. Magnifique appartement type 3 de 62 M2, Vous serez séduits par cet appartement coup de coeur idéal pour un jeune couple. Il est composé d'un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'un salle de douches, deux chambres et une cave, il est possible de se garer facilement dans la résidence. Idéal jeune couple ou étudiant. Prix : 157900 euros Prix hors honoraires : 148000 euros, soit 6. 69% à la charge de l'acquéreur. SI vous souhaitez visiter ce bien, merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure au O6 38 96 22 43, agent commerciale immatriculée 802266866 au RSAC Arras.

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et une situation idéale pour un investissement sécurisé. Emplacement : en plein cœur du quartier Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Composition de l’immeuble : Deux bureaux au rez-de-chaussée dont un est actuellement loué avec un bail en cours. Deux appartements T2 à l’étage - Les deux T2 sont actuellement loués avec les baux en cours. Une caveLes baux en cours sont repris lors de la vente, garantissant une continuité immédiate des revenus. Revenus locatifs mensuels : 2 300 € environ;Revenus stables;Forte demande locative grâce à l’emplacement central; Idéal investisseur ! À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur - Contactez MME CAPET O7 71 76 66 87 Honoraires à 13 900€ TTC.

Maison à rénover – Secteur du Sart, à proximité du métro Héron Immobilier vous propose cette maison des années 1930 d’environ 100 m², située à seulement 500 mètres du métro Jean Jaurès. Avec jardin d’environ 70 m², elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Au premier étage, une chambre et deux bureaux (pouvant être réunis pour créer une grande chambre). Au dernier étage, un vaste espace offre la possibilité d’aménager une très grande chambre ou une suite parentale. La maison est entièrement à rénover : électricité, assainissement, isolation, plomberie, etc. Des devis et plans peuvent être réalisé en fonction du besoin de chacun. Non soumis au DPE, car absence de système de chauffage. PRIX : 252 000 € honoraire agence à charge vendeur Pour plus d'informations , merci de contacter, Lindsay Crampon au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé à RSAC sous le N° 2023AC00087

Local commercial loué – Triolo – Villeneuve-d’Ascq – Proche métro Local commercial d'une surface d’environ 117 m², actuellement loué, situé dans le quartier de Triolo à Villeneuve-d’Ascq, à proximité du métro. Le bien se trouve d’en ensemble immobilier et bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’une desserte par les transports en commun. Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 13 200 € HT/HC (soit 1 100 € mensuels hors charge). Les conditions du bail et éléments locatifs seront communiqués sur demande. Prix de vente : 118 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur inclut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, merci de contacter (appel ou SMS) Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé a RSAC sous le N° 2023AC00087 .

Le Sart Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à Villeneuve d’Ascq, dans le quartier Flers Bourg. Possibilité de bénéficier d’un déficit foncier grâce à la réalisation de travaux d’amélioration. L’immeuble, vendu libre d’occupation, est composé d’un local commercial et d’un appartement de type 4 comprenant : au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle de bain, à l’étage : trois chambres. L’ensemble dispose également d’un jardin. Vous souhaitez visiter ? Contactez Hugo Carval au O6. 72. 84. 29. 81. Prix de vente : 347 900 € honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 330 000 €.