L'investissement locatif à Villeneuve d'Ascq

Héron Immobilier vous propose cette maison individuelle à deux pas du parc du Héron. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine séparée, complétée par une arrière-cuisine qui offre du rangement et un espace buanderie. L’espace nuit comprend 3 chambres avec une salle d’eau, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain attenante. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’une sert actuellement de salle de jeux avec billard et baby-foot. L’autre apporte un espace supplémentaire et donne accès à une 5ème chambre. Un grand garage deux places, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de plus de 4 300 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342. Prix de vente: 840 000€ honoraires d'agence inclus.

Situé dans une rue calme et sans passage, au cœur du secteur recherché d'Ascq, cette maison de 152 m² vous offre de beaux volumes et toutes les commodités à proximité. Vous découvrirez un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les pièces principales. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale, et d'un grand palier à l'étage pouvant servir de bureau. Vous retrouverez une salle de bain avec WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis au calme et deux abris de jardin pour du rangement. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles à la vente, en sus du prix. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Héron Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 1930. À proximité des axes routiers et du métro Jean Jaurès. Au rez-de-chaussée, un joli séjour donne sur le jardin, avec un espace cuisine. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une 3ème chambre. Un joli jardin exposé sud. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 927760025

Bien rare à la vente chez Héron Immobilier ! Située à proximité immédiate du lac, des chemins de promenade et des commerces, cette maison de 66 m² saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son quartier animé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin de ville pour passer de bons moments aux beaux jours. Elle a bénéficié de travaux importants concernant la toiture, le chauffage et la salle de bains. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 927760025

À la vente chez Héron Immobilier ! Située dans le quartier de la Cousinerie à Villeneuve d'Ascq, cette maison semi-individuelle de 112 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle de bain. Une mezzanine de plus de 10 m², ouverte sur la pièce de vie, permet d'aménager un coin bureau. La maison dispose également d'un joli jardin exposé ouest, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. La toiture a été refaite il y a un an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir contacter votre conseiller Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de Lille 92776002500019

Bien rare à la vente chez Héron Immobilier ! Située dans une rue calme du quartier du Sart, cette maison semi-plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, pour un total de quatre chambres. La maison dispose également d'un grand sous-sol, idéal pour vos rangements ou aménagements. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 440 m² exposé sud-est, ainsi que de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseillère Alicia POTTIER au O7. 5O. 57. O2. 36 Agent commercial immatriculé RSAC de Lille2025AC000227

À la vente chez Héron Immobilier ! Située dans le quartier de la Cousinerie à Villeneuve d'Ascq, cette maison semi-individuelle, très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage a été aménagé, permettant de bénéficier d'une quatrième chambre ainsi que d'un espace bureau. La maison dispose également d'un garage, avec une cave à vins accessible depuis celui-ci, ainsi que d'une place de stationnement devant la maison. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller Hugo CARVAL au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de Lille 92776002500019

Appartement T2 avec extérieur – Idéal investissement locatif Découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 2eme étage. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Il bénéficie également d’un petit extérieur. Le bien se situe à deux pas du métro et à proximité de toutes les commodités. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé de 3 ans, ayant débuté en juin 2024. Loyer mensuel : 650 € + 50 € de provisions sur charges. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 300 € par an, comprenant notamment les charges générales, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, etc. chauffage individuel au gaz Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 112 900 €, soit 105 000 € hors honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lindsay CRAMPON, par appel ou SMS, au 07 83 70 42 34. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087.

Bien rare à la vente chez Héron Immobilier ! Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 2007 saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres pour enfants, une grande chambre parentale, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour recevoir, d'un joli jardin clôturé et d'un garage. Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Votre conseiller au O6. 72. 84. 29. 81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Charmante maison construite en 1980 mitoyenne en semi-plain pied à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiatement du lac du château. Secteur recherché dans un environnement très calme et verdoyant. Merci de contacter : Olivia CAPET au O7 71 76 66 87 - référence : VNF_796OC Cette maison d'une superficie totale de 106. 04m² offre un hall d'entrée, un séjour avec cheminée au feu de bois d'une superficie de 37. 92m² lumineux donnant sur un agréable jardin. Une cuisine équipée donnant un accès au garage. Une chambre au rez-de-chaussée, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Pour plus d'informations , merci de me contacter par SMS ou par mail. Prix de vente: 398 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 389 000 €. Honoraires d'agence: 9 000 € TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.