
- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Nouveauté à découvrir
165 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rafraîchir, baignée de lumière naturelle
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets personnalisables dans un cadre de vie paisible et ensoleillé
🌟 Une maison à réinventer, idéale pour les créatifs et les familles
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur cette oasis de sérénité, nichée dans un quartier résidentiel où le temps semble suspendu. Cette maison mitoyenne de 85m², libre de toute occupation, vous offre l'espace parfait pour façonner votre demeure sur mesure. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres généreuses, elle promet des moments de vie chaleureux et intimistes.
Le séjour de 35m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage, est le cœur battant de cette maison. Imaginez-y des soirées douillettes devant un feu de cheminée, des repas de famille animés ou des après-midis à lire au coin du feu. La cuisine aménagée, prête à l'emploi, vous épargne les travaux de plomberie et d'électricité pour vous concentrer sur l'essentiel : créer votre intérieur unique.
🏡 Les atouts majeurs de cette propriété
3 chambres lumineuses Séjour spacieux de 35m² Cuisine aménagée et fonctionnelle Jardin privatif pour des moments en plein air Toiture en tuiles terre cuite pour un charme authentique Grenier accessible pour un espace de stockage ou une extension Exposition Nord-Est pour une lumière douce et enveloppante🌿 Un écrin de verdure à votre porte
Le jardin, atout indéniable de cette propriété, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions : potager, espace détente, jeux pour enfants ou même un petit coin de nature sauvage. Imaginez les matins d'été où le parfum des fleurs se mêle à la rosée, ou les soirées d'automne où les feuilles mortes crissent sous vos pas. Ce jardin est une invitation à ralentir et à profiter des petits bonheurs du quotidien.
Le grenier, accessible et spacieux, offre un potentiel immense : chambre d'amis, bureau, salle de jeu ou même une extension pour agrandir votre espace de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.
🔥 Chauffage individuel : un confort maîtrisé
Le système de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'une chaleur homogène dans chaque pièce. Idéal pour les hivers rigoureux, ce système vous garantit un confort thermique optimal sans les contraintes d'un chauffage collectif.
🌄 Une exposition Nord-Est pour une lumière apaisante
Avec une exposition Nord-Est, cette maison bénéficie d'une lumière douce et tamisée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et cosy. Les pièces sont baignées d'une lumière naturelle qui évolue au fil de la journée, offrant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Idéale pour les amateurs de décoration minimaliste ou ceux qui recherchent une ambiance zen, cette exposition garantit un cadre de vie serein et harmonieux.
📍 Un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison vous offre un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les zones d'activité.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison mitoyenne de 85m² est bien plus qu'un simple logement : c'est une page blanche qui n'attend que vous pour s'écrire. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son jardin privatif, son grenier spacieux et son exposition lumineuse, elle est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de vie harmonieuse.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence Héron Immobilier Baisieux pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet qui vous ressemble.
Je veux visiter cette maison !Cette annonce est diffusée par Héron Immobilier Baisieux. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Nous vous invitons à vérifier les informations auprès de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHem 59510
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceFXH165


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier FISELLE
Conseiller immobilier
