Magnifique semi plain-pied de 204 m2 habitables

Proximité Aubers, en exclusivité !
Magnifique semi plain-pied bâti sur environ 1700 m2
Vous serez séduits par cette superbe maison composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
 Vaste hall d'entrée,  séjour de 48m2, grande véranda, cuisine équipée, 2 chambres salle de bains , wc, cave, cellier.
Au premier étage :
Un palier dessert une grande salle de billard de 37 m2, 2 chambres, salle de douches, grenier.
Ce bien possède également 3 garages et un jardin fleuri.
Venez découvrir ce bien aux matériaux nobles situé dans un endroit paisible !!!
Idéal grande famille !
Prix : 467 000 euros
Prix hors honoraires : 450000 euros, soit   3.78 % à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez découvrir ce bien, merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure, au O6 38 96 22 43,  agent commerciale immatriculée 802266866 au Rsac Arras.

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.