Magnifique ferme bâtie sur 1 hectar 300

FLEURBAIX, EN EXCUSIVITE idéal pour une activité professionnelle !!!!
Magnifique ferme entièrement rénovée avec goût, bâtie sur environ1 hectare 300.
Vous serez séduits par ce bien d'exception, composé comme suit :
 Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très spacieux, un  vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée de grande qualité, un bureau, un cellier, une buanderie, un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douches intégrée et un grand dressing, ainsi qu'un bureau.
Une grande cave voutée complète ce bien.
Le jardin bucolique a une vue dégagée sur les champs.
Cette ferme au charme fou possède également, une belle salle de réception de 94 M2 ainsi qu'un hangar de 350 M2, qui permettent de percevoir une rentabilité locative très intéressante, et même d'en faire une activité professionnelle.
Je vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur !!!!
Prix : 973000 euros.
Prix hors honoraires : 950000 euros, soit 2.42  % à la charge  de l'acquéreur.
Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de bien vouloir contacter Delphine Delemasure au O6 38 96 22 43, agent commercial, immatriculée 802266866 au RSAC Arras

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7110.00 et 9700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.