- Surface208 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain15 a
- Construction1930
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Estaires 59940
435 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – ESTAIRES
✨ Une propriété aux multiples possibilités sur plus de 1 500 m² de terrain !
Vous recherchez une grande maison familiale ?
Vous avez un projet Airbnb ?
Vous exercez une profession libérale ?
Vous avez besoin d'un espace indépendant pour télétravailler ou accueillir votre famille ?
Cette propriété est faite pour vous.
Située à proximité du centre-ville d'Estaires, cette magnifique maison individuelle d'environ 200 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
❤️ Côté habitation :
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Salle à manger conviviale
✔️ Vaste salon lumineux
✔️ Véranda
✔️ 6 chambres réparties sur 2 niveaux
✔️ Salle de bains avec baignoire et douche
✔️ Cave
🌳 Côté extérieur :
✔️ Terrain d'environ 1 500 m²
✔️ Terrasse de près de 100 m² à l'abri des regards
✔️ Garage
✔️ Atelier
✔️ Bureau indépendant
⭐ Un atout exceptionnel :
Une ancienne grange entièrement aménagée comprenant :
🎱 Une salle détente avec cuisine et WC
🏠 Un studio indépendant à l'étage
Idéal pour :
✅ Activité professionnelle ou libérale
✅ Location Airbnb
✅ Logement d'un adolescent ou d'un parent
✅ Télétravail
✅ Activité indépendante
✅ Réception famille et amis
Une propriété rare qui s'adapte à votre projet de vie !
💰 Prix : 435 000 €
📞 Véronique PLUQUIN
06 72 29 13 91
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur.
Sur la propriété vous trouverez une ancienne grange aménagée en salle détente avec espace cuisine et wc et d'un studio à l'étage.
Possibilité airbnb, activité professionnelle ou libérale
Prix de vente :435.000 €
Prix hors honoraires : 420.000 € . Honoraires : 3.57 % à la charge de l’acquéreur
📞 Pour toute information, contactez :
Véronique PLUQUIN – O6 72 29 13 91
Agent commercial – RSAC 992104224
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Surface208 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain15 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEstaires 59940
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVNFVP_827
Détail des pièces
- cave m²
- salle à manger env 20 m² m²
- salon (poss poêle à pellet) env 35 m² m²
- cuisine équipée evn 15 m² (four, micro-ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson gaz (bouteille)/ induction, hotte m²
- véranda aluminium 12 m² m²
- wc2 m²
- palier m²
- chambre avant droite placard env 15 m² m²
- chambre arrière droite env 12 m² m²
- chambre parentale avant gauche env 12 m² m²
- chambre arrière gauche env 12 m² m²
- salle de bains 2 vasques baignoire douche env 7 m² m²
- grand palier env 30 m² m²
- chambre arrière env 18 m² m²
- chambre avant env 16 m² m²
- DEPENDANCE env 50 m² au sol m²
- Salle dépendante env 50 m² au sol avec espace cuisine et wc m²
- Studio env 35 m² habitables avec cuisine meublée, chambre ou bureau et salle de douche avec wc m²
- GARAGE / ATELIER m²
- Garage de 5.7 de large par 3.3 de profondeur (porte basculente) m²
- 2nde partie de garage (porte électrique donnant sur le jardin) m²
- bureau en 13 m² m²
- Chaufferie m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 104 224 • RCP Arras
Véronique PLUQUIN
Conseillère immobilier
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