




- Surface100 m²
- Pièces5
- Construction1930
Maison 1930 à renover - 1200m du métro
Vendu
Descriptif du bien
Maison des années 1930 à rénover - Collocation 4 ( 5 a étudier) chambres avec sanitaire individuels.
Entièrement a rénover, elle offre la possibilité de créer 4 chambres voir 5 selon exploitation du 3éme étage.
Elle se composerait au riz de chaussée d'un espace de vie commun avec accès au sous sol (buanderie , espace sport/cinema ?)
Au 1er 2 chambres avec sanitaires individuels
Au 2éme 2 chambres avec sanitaires individuels
Un agrandissement du dernier étage pour créer une salle de douche au dessus des 2 premières permettait de créer une 5éme chambre.
Tout est a prévoir: Toiture, menuiserie, installation électrique, plomberie, isolation...
Tout a l'égout présent.
Située à 1 kilomètre du métro Porte de Douai, forte demande locative sur le secteurs
Regard investissement:
Loyer de Référence majoré: 11,8€/m2 pour une maison 4 pièces et plus meublée
Surface finale totale: 100m2 soit 1.180€ de loyer par mois
Budget travaux approximatif: 100.000€ - 120.000€
Prix de vente: 139.800€ honoraires charge vendeur inclus.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Pièces5
- Construction1930
- CaveOui
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVM1158
HÉRON IMMOBILIER
61 avenue de Canteleu
59650 Villeneuve d'ascq
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