Exclusivité
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- Surface118 m²
VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT - 118 M² - VILLENEUVE D'ASCQ
299 000 €
Descriptif du bien
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et une situation idéale pour un investissement sécurisé.
Emplacement : en plein cœur du quartier Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Composition de l’immeuble :
Revenus locatifs mensuels : 2 300 € environ;
Rentabilité brute d’environ 6 %;
Revenus stables;
Forte demande locative grâce à l’emplacement central;
Idéal investisseur !
À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur - Contactez MME CAPET O7 71 76 66 87
Honoraires à 13 900€ TTC.
Emplacement : en plein cœur du quartier Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Composition de l’immeuble :
- Deux bureaux au rez-de-chaussée dont un est actuellement loué avec un bail en cours.
- Deux appartements T2 à l’étage - Les deux T2 sont actuellement loués avec les baux en cours.
- Une cave
Revenus locatifs mensuels : 2 300 € environ;
Rentabilité brute d’environ 6 %;
Revenus stables;
Forte demande locative grâce à l’emplacement central;
Idéal investisseur !
À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur - Contactez MME CAPET O7 71 76 66 87
Honoraires à 13 900€ TTC.
Caractéristiques techniques
- Surface118 m²
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59491
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVNF_760_OC
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivia CAPET
Responsable de gestion locative