+ de photos
- Surface275 m²
- Pièces10
- Salle de bains4
- AscenseurOui
- Construction1925
Un duplex de 275 m² avec un patio de 20 m²… en plein centre de Béthune !
312 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE A VENDRE BÉTHUNE Centre (62400) - Duplex 275 m² - Vue Beffroi - 5 chambres - Fort potentiel
En plein cœur de Béthune, offrez-vous un bien d'exception à façonner selon vos envies.
Imaginez-vous vivre dans un appartement en duplex de 275 m² habitables, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Beffroi, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare.
Son véritable coup de cœur : Une terrasse de 20 m², aménagée en patio, nichée au cœur de l'appartement ; un espace intimiste, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de ce bien.
Il se compose de :
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, notamment des peintures ainsi qu'une rénovation de la cuisine et des salles de bains.
C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien aux prestations rares et à l'adresse recherchée.
Les + qui font la différence
✔ Hyper-centre de Béthune
✔ Vue exceptionnelle sur le Beffroi
✔ Duplex de 275 m² habitables
✔ Volumes remarquables
✔ 5 chambres dont une suite parentale
✔ 4 salles de bains
✔ Potentiel exceptionnel après rénovation
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, les grandes familles ou les investisseurs recherchant un bien de prestige à valoriser.
📞 Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique, contactez-moi pour organiser une visite.
Véronique PLUQUIN
Mandataire immobilier – Heron Immobilier
📞 06 72 29 13 91
Prix de vente : 312.000 €
Prix hors honoraires : 300.000 € . Honoraires : 4 % à la charge de l’acquéreur
📞 Pour toute information, contactez :
Véronique PLUQUIN – O6 72 29 13 91
Agent commercial – RSAC 992104224
En plein cœur de Béthune, offrez-vous un bien d'exception à façonner selon vos envies.
Imaginez-vous vivre dans un appartement en duplex de 275 m² habitables, bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Beffroi, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare.
Son véritable coup de cœur : Une terrasse de 20 m², aménagée en patio, nichée au cœur de l'appartement ; un espace intimiste, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de ce bien.
Il se compose de :
- Un vaste salon de 43 m², idéal pour recevoir.
- Une salle à manger de 38 m².
- Une cuisine indépendante équipée.
- Une suite parentale.
- 4 chambres supplémentaires.
- 4 salles de bains (au total).
- De nombreux espaces de rangement.
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, notamment des peintures ainsi qu'une rénovation de la cuisine et des salles de bains.
C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien aux prestations rares et à l'adresse recherchée.
Les + qui font la différence
✔ Hyper-centre de Béthune
✔ Vue exceptionnelle sur le Beffroi
✔ Duplex de 275 m² habitables
✔ Volumes remarquables
✔ 5 chambres dont une suite parentale
✔ 4 salles de bains
✔ Potentiel exceptionnel après rénovation
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, les grandes familles ou les investisseurs recherchant un bien de prestige à valoriser.
📞 Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique, contactez-moi pour organiser une visite.
Véronique PLUQUIN
Mandataire immobilier – Heron Immobilier
📞 06 72 29 13 91
Prix de vente : 312.000 €
Prix hors honoraires : 300.000 € . Honoraires : 4 % à la charge de l’acquéreur
📞 Pour toute information, contactez :
Véronique PLUQUIN – O6 72 29 13 91
Agent commercial – RSAC 992104224
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface275 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains4
- WC4
- Étage3
- Construction1925
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationBéthune 62400
- Taxe foncière3 600 € /an
- RéférenceVNFVP_824
Détail des pièces
- hall8.8 m²
- Pièce avec salle d'eau attenante avec wc11.5 m²
- chambre 19 m²
- salon 43 m²
- wc m²
- buanderie5.9 m²
- cuisine équipée15.2 m²
- salle à manger38 m²
- chambre avec sdb attenante (7.4) avec baignoire et wc16 m²
- salle de bains attenante avec baignoire et wc7.4 m²
- chambre avec salle de douche attenante (2.2 m²)12.2 m²
- chambre16.6 m²
- chambre avec salle de bains attenante (6 m²) avec baignoire et wc16.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3572.00 et 4832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 104 224 • RCP Arras
Véronique PLUQUIN
Conseillère immobilier
Estaires et alentours