Appartement 3 pièces

**Appartement Lumineux avec grand balcon et vue verdoyante.**

Situé dans une résidence sécurisée et récente, cet appartement de 69m² offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un balcon de 27m² filant le long de l'appartement, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil et de la vue panoramique sur le parc de la résidence.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un salon séjour de 33m² et d'une cuisine aménagée. Pour le coin nuit, vous trouverez un espace dressing, deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privée au sous-sol.

La résidence est de 2014, il n'y a aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Immeuble sécurisé. A découvrir sans tarder! Pour toute visite, contacter Alicia POTTIER au O7 50 57 O2 36. Prix de vente: 205 000€€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 195 000€. Honoraires d'agence: 10000€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.