Appartement avec jardin - Petite copropriété

Nous vous proposons cet appartement  au rez de chaussée d'une copropriété de 2 appartements. Situé à 200mètres du métro Square Flandres, vous profitez d'une proximité des services et commerces.

Ce bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre coté rue ( rue calme en sens unique) et d'une 2éme chambre coté jardin.
Une salle de douche avec WC et branchement lave linge.
Profitez d'un extérieur privatif spacieux est bien orienté.

Pas de travaux a prévoir

Charge de copropriété faibles , +/- 30euros par mois comprenant une provision sur l'eau froide et l’assurance des parties communes.

Pour les investisseurs: Loyer potentiel 800-850€ hors charges
Trés forte demande locative, proximité des universités de Villeneuve d'Ascq / Lille et des gares.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.