Appartement en duplex - Copropriété de 2 lots

Nous vous proposons cet appartement situé face au métro Mairie d'Hellemmes, à 3 stations des gares de Lille et des universités de Villeneuve d'Ascq.

Au 1er étage d'une copropriété de 2 lots, il se compose d'un espace de vie traversant et ouvert sur l’espace cuisine.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuse ( >14m2) et une salle de bain.

Des travaux de remise en état son a prévoir ( installation électrique, revêtement sol, cuisine , salle de bain ; +/- 40.000€)

Cet appartement ne possède pas de mitoyenneté directe.

Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes et sont d'environ 30€/mois ( syndic bénévole)

Prix de vente: 149.500€ honoraires charge vendeur inclus

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).