Appartement - T3 - 68.35m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.

* Emplacement :
Situé Boulevard Montebello, proche de toutes commodités.

* Caractéristiques :
- Salon
- Cuisine ouverte et équipée (plan de travail, plaques de cuissons, hotte aspirante, évier, meubles de rangements hauts et bas)
- Deux chambres
- Salle de bain (baignoire avec douchette, évier, miroir)
- Un balcon
- Une cave
- Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

* Loyer de 900€ charges comprises :
720€ + 180€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide et l'eau chaude.

L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
Le 18/10/2026.

Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 949 €/mois. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.