Appartement - T3 meublé - 59,18m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement meublé  3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue des Sarrazins à LILLE.

* Caractéristiques :
- Séjour parqueté avec canapé 3 places convertible, une table à manger avec 4 chaises, une télévision.
- Une cuisine séparée et équipée ( plan de travail, évier, réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, meubles de rangements hauts et bas).
- Salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, lave linge, sèche linge, sèche serviettes et toilettes.
- Deux chambres séparées.
- Toilettes séparées.
- Cave privative.

* Loyer de  1010  € charges comprises :
920 euros + 90 euros de charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, entretien de chaudière et eau froide.
Reste à la charge du locataire l'électricité, le gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
A partir du 03/07/2026.

Honoraires de 776 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899.53 €/mois. Loyer de base 872 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 48 €/mois. Dépôt de garantie 1 744 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.