Appartement - T3 - 85.40m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement  3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Place du Maréchal Leclerc, à LILLE.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, et VMC)
- Deux chambres
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz avec décompteur individuel.

* Loyer de  1 273 € charges comprises :
1 093 euros +  180 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude sanitaire et le chauffage.

* Disponibilité:
De suite.

Honoraires de 1 120 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1212.68 €/mois. Loyer de base 1093 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.