Appartement - T3 - 53.84m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Olympe de Gouges à LILLE.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, four et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque avec miroir et rangement, robinet mitigeur, baignoire avec douchette)
- Deux chambres
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz avec décompteur individuelle.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de  852 € charges comprises :
712 euros +  140 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à la charge du locataire le gaz, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

 Plafond de ressources Loi Scellier intermédiaire.

* Disponibilité:
Le 31/08/2026.

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 732.22 €/mois. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.