Appartement - T2 - 40,58m² - WAVRIN

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.

* Caractéristiques :
-Hall d'entrée
- Un séjour carrelé avec cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, évier inox, plan de travail, hotte et plaques de cuisson vitrocéramiques)
- Une terrasse de 9,69m²
- Une salle de bain (lavabo meuble vasque, cabine de douche, miroir, radiateur sèche-serviettes et WC)
- Une chambre
- Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien

* Loyer de 654€ charges comprises :
614€ + 40€  de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière. Le gaz, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire.

PLAFOND DE RESSOURCES LOI DUFLOT.

* Disponibilité :
Le 28/10/2026.

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 614 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 614 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.