Appartement - T2 - 36,76m² - ROUBAIX

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement  2 pièces.

* Emplacement :
- Situé 46 Grande rue à ROUBAIX

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, et VMC)
- Une chambre
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz avec décompteur individuel.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de  609 € charges comprises :
504 euros + 105 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide, et le gaz.

Reste à la charge du locataire la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
Le 12/11/2026.

Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.