Appartement duplex - 52m² - MARCQ-EN-BAROEUL

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces en duplex.

* Emplacement :
- Situé Rue du Docteur Charcot à Marcq-en-Barœul

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, et VMC)
- Une chambre
- Chauffage par radiateurs électrique et production d'eau chaude sanitaire par chauffe eau individuel électrique.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de  736  € charges comprises :
646 euros +  90 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.

Reste à la charges du locataire l'électrique et la taxe d'enlèvements des ordure ménagères.

* Disponibilité:
Le 23/11/2026.

Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.