Appartement - T2 - 41,62m² - MARCQ-EN-BAROEUL

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement  2 pièces.

* Emplacement :
- Situé Avenue de la République, à MARCQ EN BAROEUL.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque avec miroir et rangement bas, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, et VMC)
- Une loggia
- Une chambre
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de  673  € charges comprises :
613  euros +  60 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à la charge du locataire l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Plafond de ressources Loi DUFLOT.

* Disponibilité:
Le 22/08/2026.

Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 48 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.