Appartement - T2 - 43.55m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement  2 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue de Douai à LILLE

* Caractéristiques :
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur et évier inox),
- Une salle de bain (meuble vasque avec rangements, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, et VMC),
- Une chambre,
- Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par chauffe eau électrique,
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de  720 € charges comprises :
670  euros + 50 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.

Reste à charge directe du locataire l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Plafond de ressources Loi Scellier intermédiaire.

* Disponibilité:
Le 30/09/2026.

Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 709.86 €/mois. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 34 €/mois. Dépôt de garantie 636 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678.00 et 918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.