Duplex à louer, 2 pièces - LOMME 59160

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement meublé 2 pièces en duplex.

* Emplacement :
- Situé Rue Marx Dormoy à LOMME.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée,
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox),
- Balcon,
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, et VMC)
-Deux WC dont un séparé de la salle de bain,
- Une chambre avec dressing,
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz.
- Un box parking et une place de stationnement privative au sein de la résidence complètent ce bien.

* Loyer de  860 € charges comprises :
750 euros + 110 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage par chaudière collective au gaz.
Reste à la charge du locataire, le contrat d’électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
De suite.

Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 753.33 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242.00 € et 638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.