Appartement - T2 - 45,76m² - VILLENEUVE D'ASCQ

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement  2 pièces.

* Emplacement :
- Situé "Résidence B SIDE" - Allée des Bacheliers à VILLENEUVE D'ASCQ

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante et évier inox)
- Balcon
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, miroir, douche à l'italienne, WC et VMC)
- Une chambre
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- Deux places de stationnements privatifs complètent ce bien.

* Loyer de  634 euros charges comprises :
589 euros +  45 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à la charge du locataire l'électricité, gaz et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
Le 02/10/2026.

* Plafond de ressources PINEL

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 589 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.