Maison à fort potenteil. A rénover entièrement

Situé dans le quartier Flers Bourg, proche de l'église saint Pierre et du Château de Flers.  proche des écoles et des commerces.

Découvrez cette maison de plain pied semi individuelle à rénover entièrement d'environ 55m2. Idéal pour les amateurs de travaux !
La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle d'eau avec vue sur le jardin et des Wc indépendant. Toutes les pièces sont en enfilade.
Une buanderie mène au jardin de 230 m2 arboré à la vue dégagée et sa dépendance.
Un très beaux potentiel à développer dans un secteur très recherché, possibilité d'agrandissement sur le terrain ou en créant un étage supplémentaire. Il n'y a plus qu'à laisser libre cours à votre imagination.
 
Pour toute visite, contacter Isabelle Bertein au O6 22 69 62 49.
Isabelle Bertein EI Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille n°2022AC00210

Prix de vente: 150 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.