Maison à usage d'habitation avec cour

Proche du parc Germinal, de ses espaces verts et du centre ville.
Venez découvrir cette charmante maison des années 1930 à remettre au goût du jour.
Celle-ci offre une large pièce de vie, lumière traversante, ouverte sur la cuisine et la cour carrelée, sans vis à vis.
Une salle de douches, des Wc séparés et une chaufferie complètent le Rez de chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un bureau/dressing.
Le tout dans un environnement calme.
Une maison à rénover avec un joli potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Chauffage central au gaz avec programmateur
Vmc
VELUX neuf (2024)
Fenêtres PVC double vitrage

Pour toute visite ou tout renseignement, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49

E.I Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille 2022AC00210

Prix de vente 80 000€HAI, honoraires d'agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00210