Magnifique ferme individuelle

Proximité Englos EN EXCLUSIVITE !!!
Superbe ferme au carré bâtie sur 957 M2
Vous serez séduits par cette maison au charme authentique composée :
Au rez-de chaussée  :
D'un hall, une cuisine équipée, un séjour de 31 M2, une salle à manger de 40 m2, une salle de billard de 37M2, un débarras, une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches, une mezzanine.

 D'une partie locative avec une entrée indépendante, pouvant engendrer environ 20.000 euros de rendement locatif comprenant :
 3 chambres meublées avec salle de douches et wc intégrés, ainsi qu'un grand parking indépendant.
La ferme possède également une jolie cour intérieure et un jardin plein sud.

Prix : 620000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 605000 euros , soit   2.48 % à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaiter découvrir ce bien merci, de bien vouloir contacter Delphine Delemasure, agent commerciale, immatriculée 802266866 au RSAC Arras au O6 38 96 22 43.

Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2221.00 et 3005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)