maison divisée en appartement

Maison divisée en appartement sur le secteur de Villeneuve d'Ascq,

Proche de toutes commodités, secteur Annapes,

RDC : T2 48m² avec extérieur, libre d'occupation depuis le 27/03/2025, Quelques travaux à prévoir,

1er étage : Deux chambres et une salle de bain (4,68 m²) commune. Chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 11 m², actuellement louées à des étudiants pour 295 € et 305 €, charges incluses.

2e étage : T1 bis avec mezzanine, 27 m², avec une mezzanine de 10 m², actuellement loué jusqu'à fin avril, pas de travaux à prévoir,

Revenu actuel de 20 400 €, certains logements seront libres, donc les loyers pourront être augmentés.

2005 : Travaux de compteur électrique (un compteur par niveau).
Chauffage électrique.

Prix de vente : 319 000 € honoraires agence à charges vendeur inclus,

Pour plus d'informations , merci de contacter, Lindsay Crampon au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé à RSAC sous le N° 2023AC00087

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00087