Appartement à vendre, 2 pièces - Seclin 59113
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  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2012

Appartement de standing T2, 42m2 sur la commune de SECLIN

145 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Seclin 59113

Les points forts

  • Secteur calme
  • Proche axes routiers
  • Proches commerces
  • Résidence sécurisée

Descriptif du bien

Héron Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement T2 de 42m2, situé dans une résidence de standing de 2012 sur la commune de Seclin,  à seulement 20 minutes de Lille.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante:
Un hall d'entrée dessert une salle de douche avec Wc, un séjour entièrement parqueté ouvert sur une cuisine aménagée avec vue dégagée sur un espace vert et une chambre séparée.
Une place de stationnement privée et sécurisée complète l'ensemble.
Proche des axes routiers, à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre ville de Seclin et ses commerces.
Vous apprécierez le calme et la lumière de cet appartement, ainsi que son état technique impeccable.

Faibles charges (960€/an)
Chauffage est individuel.
Procédure en cours non soumis au vote.
Petite copropriété de 26 lots d'habitations.
Idéal pour un premier investissement.

Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au 06 22 69 62 49
 Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210

Prix de vente de 145 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 136 100€. Honoraires d'agence 8 900€ à  la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Seclin 59113
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    659 € /an
  • Référence
    VHI_459IB

Détail des pièces

  • Entrée
    2,18 m²
  • Cuisine ouverte sur séjour
    23,74 m²
  • Chambre
    11,19 m²
  • SDD + WC
    4,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 100 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle BERTEIN

Conseillère immobilier

06 22 69 62 49
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