Appartement - T2 - 52m² - Marcq-En-Baroeul -

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé rue de Docteur Charcot, proche de toutes commodités.

* Caractéristiques :
-Salon
- Cuisine ouverte et équipée (plan de travail, plaques de cuissons vitrocéramique, hotte aspirante, four, évier inox, meubles de rangements hauts et bas et VMC)
- Une chambre
- Une salle de bain (baignoire avec douchette, miroir, meuble vasque, robinet mitigeur et VMC)
-Balcon
- Un garage privatif complète ce bien

* Loyer de 731€ charges comprises :
641€ + 90€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, ainsi que l'eau froide. L'électricité, l'eau chaude ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
21/03/2025.

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 520 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 641 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 641 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.