Appartement - T2 - 41,70m² - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente cet appartement 2 pièces au rez de chaussée.

* Emplacement :
- Situé rue Ernest Mayer dans le quartier Fives à proximité des transports en commun et toute commodités

* Caractéristiques :
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier inox, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante, meubles de rangements hauts et bas et VMC)
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bain (meuble vasque, miroir, sèche-serviette, baignoire avec douchette, robinet mitigeur et VMC)
- Une petite cour privative

* Loyer de 630€ charges comprises :
600€ + 30€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'électricité restent à la chargent directe du locataire.

* Disponibilité :
01/04/2025.

Honoraires de 542 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 625 €/mois. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.