Appartement - T1 - 31,90m² - ROUBAIX

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location ce studio 1 pièce BBC (Bâtiment Basse Consommation)

* Emplacement :
Situé résidence 'Le Clos de l'Epicentre' à Roubaix à proximité des commerces et des transports en commun.

* Caractéristiques :
- Un salon
- Une cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, plan de travail, évier inox, hotte aspirante, plaques de cuisson vitrocéramiques et VMC)
- Salle de bain (meuble vasque, baignoire avec douchette, robinet mitigeur, miroir et VMC)
- Une place de parking privative complète ce bien

* Loyer de 515€ charges comprises :
395€ + 120€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide. L'électricité, l'eau chaude, le gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

PLAFOND DE RESSSOURCE SCELLIER INTERMEDIAIRE

* Disponibilité :
LE 05/05/2025.

Honoraires de 414 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.