Appartement - T1 bis - 27.74m² - PERENCHIES

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 1 pièce.

* Emplacement :
- Situé au premier étage d'un immeuble rue Édouard Agache, proche de toutes commodités, est bien desservi par les transports en commun

* Caractéristiques :
- Salon/séjour
- Cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, évier inox, plan de travail, plaques de cuissons vitrocéramiques, four et hotte aspirante)
- Une salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche, sèche-serviette, miroir et VMC)
- Une pièce supplémentaire pouvant servir pour une petite chambre ou bureau
- Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique et chauffage par radiateurs électriques.

* Loyer de 390€ charges comprises :
350€ + 40€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant l'entretien et le fonctionnement des parties communes ainsi que l'eau froide. L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
Le 26 septembre 2024.

Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.