Appartement - T3 - 69,79m² - LILLE - 990€ CC

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces de 2010 situé résidence "La Citadelle" rue Delphin Petit

* Emplacement :
- Quartier Vauban à proximité de l'Université Catholique de Lille

* Caractéristiques :
- Séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangement bas, plaque de cuisson, évier inox, réfrigérateur, hotte aspirante et VMC)
- Salle de bain (meuble vasque, baignoire avec douchette, robinet mitigeur, pare- douche, sèche-serviettes, miroir et VMC)
- Deux chambres avec placards de rangement, volets roulants et stores intérieurs
- Toilettes séparées.
- Double terrasse
- Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz

* Loyer :
- 860 euros + 130 euros de charges faisant l'objet d'une régularisation annuelle soit 990€ charges comprises.
Inclus : Eau froide, eau chaude, chauffage et l'entretien de la copropriété.
Non inclus : l'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Plafond de ressources : Loi Scellier intermédiaire

* Disponibilité:
Disponible le 09/05/2024

Honoraires de 907 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1011 €/mois. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.